シミュレーション

	「たった一度の人生、住宅ローンのために働きづめなんてまっぴらゴメンだ！」という向きには「賃貸併用住宅」がおすすめかも知れんのぉ。一部を貸して家賃をゲット、それを住宅ローンに充当することで毎月の負担を減らし楽々生活を送る…という仕組みじゃ。賃貸併用住宅で成功するポイントは次のような点じゃな。

	ローンはなるべく団信（団体信用生命保険）付きを利用したいもんじゃ。そうすれば、何かあったときは家族にはローンのない家が残ったうえに毎月家賃もまるまる入ってくるようになるからのぉ！いわゆる遺族住宅年金じゃな。だからと言って大切な命、家族のためだからと早まってはイカンぞよ。


専用住宅の価格は？	１８００　万円
賃貸併用住宅の価格は？	１８００　万円
用意できる頭金は？	２００　万円
（専用住宅、賃貸併用住宅とも同じ頭金とします）
賃貸部分の月家賃は？	８．５　万円／月
（毎月の家賃×賃貸世帯数）
※ ローン返済期間３０年、金利年３％、購入時の別途経費５％、建物の流通耐用年数２５年として計算しています。　　　購入後すぐに中古として売却する場合の建物評価は５％の評価減としています。